На скільки з початку року зросли ціни житла?
Порівняно з початком року, середня ціна, за якою у Харкові житло виставлялося на продаж, зросла на 12%. У грошовому еквіваленті зростання становить 103 долара за квадратний метр. При цьому, причини подорожчання носять, переважно, психологічний характер, зазначають ріелтори.
«З цілої низки причин – коливання курсу валют, коронакриза, загальна економічна і політична ситуація в Україні – з ринку пішли так звані «консервативні» продавці.
Це ті власники житла, які слабо націлені на торг і, відкладаючи угоду, вважають за краще чекати стабілізації ринку. Решта ж продавців почали підстрахуватися і поступово «підтягувати» ціни вгору. І з їх боку це була цілком закономірна реакція на пожвавлення ринку і підвищення попиту, яке спостерігалося влітку після введення більш м'якого карантинного режиму. У вересні-жовтні, за нашими даними, на підвищення попиту також вплинула ще одна хвиля переселенців: вони прийняли рішення залишитися в Харкові або області, влітку шукали житло і восени здійснювали покупку. До речі, багато хто з них використовував державну програму підтримки переселенців.
Крім того, восени помітно активізувався досить новий для нашого ринку сегмент інвесторів – це будівельники, які купують квартири на первинному ринку, роблять ремонт і продають їх», – повідомила керівник компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)» Світлана Якимова.
Експерт підкреслила, що ціна квартир у продажу від місяця до місяця змінювалася то в одну, то в іншу сторону, але в цілому зростала.
Зокрема, найбільший інтерес покупці виявляли до однокімнатних квартир. І з початку року їх ціна виросла від 21 750 до 27 537 доларів. Схожа ситуація спостерігалася і в сегменті двокімнатних квартир. У сегменті трикімнатних квартир спостерігалася така картина: з січня по травень ціна знижувалася, а з червня розпочалося її зростання, яке досягло свого максимуму у вересні 2020 року.
____________________
«З цілої низки причин – коливання курсу валют, коронакриза, загальна економічна і політична ситуація в Україні – з ринку пішли так звані «консервативні» продавці.
Це ті власники житла, які слабо націлені на торг і, відкладаючи угоду, вважають за краще чекати стабілізації ринку. Решта ж продавців почали підстрахуватися і поступово «підтягувати» ціни вгору. І з їх боку це була цілком закономірна реакція на пожвавлення ринку і підвищення попиту, яке спостерігалося влітку після введення більш м'якого карантинного режиму. У вересні-жовтні, за нашими даними, на підвищення попиту також вплинула ще одна хвиля переселенців: вони прийняли рішення залишитися в Харкові або області, влітку шукали житло і восени здійснювали покупку. До речі, багато хто з них використовував державну програму підтримки переселенців.
Крім того, восени помітно активізувався досить новий для нашого ринку сегмент інвесторів – це будівельники, які купують квартири на первинному ринку, роблять ремонт і продають їх», – повідомила керівник компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)» Світлана Якимова.
Експерт підкреслила, що ціна квартир у продажу від місяця до місяця змінювалася то в одну, то в іншу сторону, але в цілому зростала.
Зокрема, найбільший інтерес покупці виявляли до однокімнатних квартир. І з початку року їх ціна виросла від 21 750 до 27 537 доларів. Схожа ситуація спостерігалася і в сегменті двокімнатних квартир. У сегменті трикімнатних квартир спостерігалася така картина: з січня по травень ціна знижувалася, а з червня розпочалося її зростання, яке досягло свого максимуму у вересні 2020 року.
____________________
Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua
Останні новини компаній по темі
- Банки: Графік роботи відділень Ощадбанку на 5-8 березня
- Банки: 5 березня 2022 року ПриватБанк працює в нормальному режимі
- Банки: Представник Росії по справі Ощадбанку проти РФ відмовився співпрацювати з країною-агресором
- Зв'язок: Київстар розповідає чим небезпечна втрата телефона та як захистити свої дані
- Банки: Три найбільші банки на період воєнного стану скасують комісії за безготівкові розрахунки заради безпеки кожного українця
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: Ощадбанк оголошує про важливі рішення: платежі без комісії на допомогу армії, відміна комісій за користування платіжними картками тощо
- Банки: ПриватБанк впровадив кредитні канікули за споживчими позиками
- Банки: Ощадбанк запроваджує кредитні канікули для фізичних осіб
- Банки: ПриватБанк підтримує бізнес, що приймає карткові платежі
- Банки: Альфа банк Україна намагається уникнути репутаційних ризиків
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: ПриватБанк скасував комісію за зарахування SWIFT-переказів для фізичних осіб
- Банки: Інформація щодо роботи Ощадбанку
- Банки: ПриватБанк звернувся до торгових підприємств з призовом користуватися безготівковими розрахунками задля безпеки українців
