Март – месяц противоречий на харьковском рынке недвижимости

В марте индекс МКДУ отразил противоречивую ситуацию на рынке недвижимости Харькова: в сегментах «эконом» и «бизнес» зафиксировано снижение цен, несмотря на то, что некоторые застройщики пробуют играть на повышение, «премиум-класс» неожиданно показал рост.

Так, индекс МКДУ в сегменте «эконом-класса» за март снизился на 1,1%. К началу апреля средняя цена 1 кв. м жилья уровня «эконом» в Харькове составила 6062 грн. против 6129,5 грн. на начало марта.

Индекс МКДУ для жилья «бизнес-класса» уменьшился в течение марта на 1,9%, и средняя цена за квадратный метр жилплощади в этом сегменте составила к апрелю 10632 грн. против 10839,3 грн. на начало марта.

Жилье класса «премиум» за март выросло в цене на 3,5%: с 17345,6 грн. до 17954 грн.

Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая отметила, что, несмотря на снижение среднего показателя по эконом-классу, ряд компаний, напротив, пошли на повышение цен.

«Основные операторы этого сегмента – компании «Жилстрой-1» и «Жилстрой-2», - которые в предыдущие периоды больше всех снизили цены, в прошлом месяце показали увеличение цены во всем своим объектам. В бизнес-классе средняя цена опустилась, прежде всего, за счет того, что застройщики продолжают снижать цены на прежние неликвиды - квартиры в готовых домах большой площадью, которые не могут продать больше года. В «премиум-классе» приостановлена продажа одного объекта – жилого комплекса «Фаворит» от компании «Авантаж», который продавали в последние месяцы по так называемой «инвестиционной цене». В силу того, что данный сегмент представлен ограниченным числом объектов, такого изменения хватило для того, чтобы средняя цена в «премиуме» поднялась сразу на 3,5%», - отметила Н.Городецкая.

Справка.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек.

Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua

Март – месяц противоречий на харьковском рынке недвижимости

Останні новини компаній по темі