Чи підскочить чи до Нового року вартість житла?
За оцінками ріелторів, грудень навряд чи виправдає сподівання продавців, які розраховують на істотне зростання цін. Як відзначають експерти, передноворічний ажіотаж, котрий традиційно спостерігався на ринку житла, в цьому році помітно «збавив оберти». І протягом осені ріелтори спостерігали стабільне, поступове і незначне зростання цін.
«Вартість житла на вторинному ринку Харкова демонструвала поступове зростання протягом всього року. За січень-листопад вона підвищилася на 12%, тобто, в середньому, майже на 1,0% в місяць. У грошовому вираженні різниця становить еквівалент 103 долара за квадратний метр.
Причому, до Нового року ситуація навряд чи істотно зміниться. Якщо раніше попит підвищувався на тлі психологічного прагнення покупців здійснити операцію в році, що минає, то зараз їх цікавість, найчастіше, зумовлена більш прагматичними факторами. Перший – це велика кількість переміщених осіб, які приїхали в місто після початку збройного конфлікту на Сході України. Цей сегмент покупців підтримує і буде підтримувати частина попиту в Харкові доти, доки вони не вирішать своє житлове питання.
Другий і, на мій погляд, основний фактор – це відсутність надійних механізмів захисту і збереження заощаджень. В умовах «банкопаду» і «коронакризи» багато хто воліє вкладати накопичення в покупку житла, методично і холоднокровно вивчаючи пропозицію, зважуючи ризики і порівнюючи варіанти», – повідомила керівник компанії« ХАН (Харківське агентство нерухомості)» Світлана Якимова.
Експерт додала, що найбільшим попитом зараз користуються двокімнатні квартири. «Сьогодні середня вартість квадратного метра однокімнатної квартири становить 798 доларів. Двокімнатної – 819 доларів. Різниця в ціні квадратного метра невелика, тоді як переваги двокімнатної квартири порівняно з однокімнатною цілком зрозумілі», – підкреслила Світлана Якимова.
Говорити про довгострокові перспективи ринку, наразі, має сенсу, додала керівник компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)». У короткостроковій перспективі, на думку експерта, динаміка та рівень зростання цін, скоріше за все, збережуться і на початку наступного року. В цілому ж ринок буде відзеркаленням політичних і економічних процесів в країні.
____________________
«Вартість житла на вторинному ринку Харкова демонструвала поступове зростання протягом всього року. За січень-листопад вона підвищилася на 12%, тобто, в середньому, майже на 1,0% в місяць. У грошовому вираженні різниця становить еквівалент 103 долара за квадратний метр.
Причому, до Нового року ситуація навряд чи істотно зміниться. Якщо раніше попит підвищувався на тлі психологічного прагнення покупців здійснити операцію в році, що минає, то зараз їх цікавість, найчастіше, зумовлена більш прагматичними факторами. Перший – це велика кількість переміщених осіб, які приїхали в місто після початку збройного конфлікту на Сході України. Цей сегмент покупців підтримує і буде підтримувати частина попиту в Харкові доти, доки вони не вирішать своє житлове питання.
Другий і, на мій погляд, основний фактор – це відсутність надійних механізмів захисту і збереження заощаджень. В умовах «банкопаду» і «коронакризи» багато хто воліє вкладати накопичення в покупку житла, методично і холоднокровно вивчаючи пропозицію, зважуючи ризики і порівнюючи варіанти», – повідомила керівник компанії« ХАН (Харківське агентство нерухомості)» Світлана Якимова.
Експерт додала, що найбільшим попитом зараз користуються двокімнатні квартири. «Сьогодні середня вартість квадратного метра однокімнатної квартири становить 798 доларів. Двокімнатної – 819 доларів. Різниця в ціні квадратного метра невелика, тоді як переваги двокімнатної квартири порівняно з однокімнатною цілком зрозумілі», – підкреслила Світлана Якимова.
Говорити про довгострокові перспективи ринку, наразі, має сенсу, додала керівник компанії «ХАН (Харківське агентство нерухомості)». У короткостроковій перспективі, на думку експерта, динаміка та рівень зростання цін, скоріше за все, збережуться і на початку наступного року. В цілому ж ринок буде відзеркаленням політичних і економічних процесів в країні.
____________________
Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua
Останні новини компаній по темі
- Банки: Графік роботи відділень Ощадбанку на 5-8 березня
- Банки: 5 березня 2022 року ПриватБанк працює в нормальному режимі
- Банки: Представник Росії по справі Ощадбанку проти РФ відмовився співпрацювати з країною-агресором
- Зв'язок: Київстар розповідає чим небезпечна втрата телефона та як захистити свої дані
- Банки: Три найбільші банки на період воєнного стану скасують комісії за безготівкові розрахунки заради безпеки кожного українця
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: Ощадбанк оголошує про важливі рішення: платежі без комісії на допомогу армії, відміна комісій за користування платіжними картками тощо
- Банки: ПриватБанк впровадив кредитні канікули за споживчими позиками
- Банки: Ощадбанк запроваджує кредитні канікули для фізичних осіб
- Банки: ПриватБанк підтримує бізнес, що приймає карткові платежі
- Банки: Альфа банк Україна намагається уникнути репутаційних ризиків
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: ПриватБанк скасував комісію за зарахування SWIFT-переказів для фізичних осіб
- Банки: Інформація щодо роботи Ощадбанку
- Банки: ПриватБанк звернувся до торгових підприємств з призовом користуватися безготівковими розрахунками задля безпеки українців
