Элитное жилье в Харькове дорожает быстрее «бизнеса» и «эконома»
В Харькове скорость роста цен в сегменте элитных квартир заметно превышает темпы роста стоимости жилья в сегментах «бизнес» и «эконом». По сообщению службы маркетинга компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)», с начала 2013 года средняя цена элитного квадратного метра повысилась на 7,7% – с 1348 до 1452 долларов. Вместе с тем квартиры класса «бизнес» подорожали на 4%, а класса «эконом» – на 3,4%: в этих сегментах цены повысились с 1126 до 1171 и с 965 до 998 долларов за квадратный метр соответственно.
«Примечательно, что наибольшее ускорение – 5,7% – динамика цен элитного жилья показала в августе-октябре текущего года, то есть в то время, когда на рынок недвижимости оказывали влияние такие факторы, как перспектива ввода новых правил оценки и ограничение суммы наличных расчетов. Думаю, именно эти факторы послужили дополнительным стимулом, активизировавшим платежеспособных покупателей сегмента «элит», то есть ту категорию, которая располагает свободным финансовым ресурсом и рассматривает недвижимость не только как жилплощадь, но и как объект инвестирования и долгосрочной капитализации», – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.
Она также добавила, что стоимость наиболее дорогой квартиры, которая предлагалась на рынке в период январь-октябрь текущего года, составляла 1 млн. 600 тысяч долларов. При этом эксперт обратила внимание на уменьшение числа квартир, позиционирующихся как элитные. «Если в октябре 2012 года в структуре рынка подобные квартиры составляли 9%, то в октябре 2013 года они составили 6%», – подчеркнула Светлана Якимова.
По данным эксперта, около 80% покупателей в сегменте «элит» интересуют 3-х и 4-х комнатные квартиры в домах, расположенных в центральной части Харькова и прилегающих к ней районах.
Справка:
Компания «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» основана в 1996 году. Входит в тройку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, анализу рынка.
«Примечательно, что наибольшее ускорение – 5,7% – динамика цен элитного жилья показала в августе-октябре текущего года, то есть в то время, когда на рынок недвижимости оказывали влияние такие факторы, как перспектива ввода новых правил оценки и ограничение суммы наличных расчетов. Думаю, именно эти факторы послужили дополнительным стимулом, активизировавшим платежеспособных покупателей сегмента «элит», то есть ту категорию, которая располагает свободным финансовым ресурсом и рассматривает недвижимость не только как жилплощадь, но и как объект инвестирования и долгосрочной капитализации», – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.
Она также добавила, что стоимость наиболее дорогой квартиры, которая предлагалась на рынке в период январь-октябрь текущего года, составляла 1 млн. 600 тысяч долларов. При этом эксперт обратила внимание на уменьшение числа квартир, позиционирующихся как элитные. «Если в октябре 2012 года в структуре рынка подобные квартиры составляли 9%, то в октябре 2013 года они составили 6%», – подчеркнула Светлана Якимова.
По данным эксперта, около 80% покупателей в сегменте «элит» интересуют 3-х и 4-х комнатные квартиры в домах, расположенных в центральной части Харькова и прилегающих к ней районах.
Справка:
Компания «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» основана в 1996 году. Входит в тройку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, анализу рынка.
Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua
Останні новини компаній по темі
- Банки: Графік роботи відділень Ощадбанку на 5-8 березня
- Банки: 5 березня 2022 року ПриватБанк працює в нормальному режимі
- Банки: Представник Росії по справі Ощадбанку проти РФ відмовився співпрацювати з країною-агресором
- Зв'язок: Київстар розповідає чим небезпечна втрата телефона та як захистити свої дані
- Банки: Три найбільші банки на період воєнного стану скасують комісії за безготівкові розрахунки заради безпеки кожного українця
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: Ощадбанк оголошує про важливі рішення: платежі без комісії на допомогу армії, відміна комісій за користування платіжними картками тощо
- Банки: ПриватБанк впровадив кредитні канікули за споживчими позиками
- Банки: Ощадбанк запроваджує кредитні канікули для фізичних осіб
- Банки: ПриватБанк підтримує бізнес, що приймає карткові платежі
- Банки: Альфа банк Україна намагається уникнути репутаційних ризиків
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: ПриватБанк скасував комісію за зарахування SWIFT-переказів для фізичних осіб
- Банки: Інформація щодо роботи Ощадбанку
- Банки: ПриватБанк звернувся до торгових підприємств з призовом користуватися безготівковими розрахунками задля безпеки українців
