Квартиры продолжают дешеветь: итоги первого полугодия на рынке жилья
Квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова продолжают дешеветь. И хотя уровень снижения цен незначительный, тенденция к удешевлению весьма стабильна, отмечают эксперты.
"Если в начале 2018 года средняя цена продажи объекта на вторичном рынке составляла эквивалент 622 долларов за квадратный метр, то к концу первого полугодия она составила 566 долларов за метр.
Подобное снижение, на наш взгляд, говорит о том, что все больше и больше потенциальных покупателей предпочитают квартиры первичного рынка, и, в частности, так называемые новые "гостинки". Эти объекты продаются уже с готовым ремонтом и даже при своей достаточно высокой стоимости являются привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом. Поэтому на вторичном рынке продавцы оказываются перед выбором: либо идти на уступки по цене, либо вовсе лишиться возможности продать квартиру", – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.
По словам эксперта, наиболее наглядно постепенное снижение стоимости вторичного жилья демонстрирует динамка по двух - и трех-комнатным квартирам. Так, с начала года средняя цена 3-комнатной квартиры в Харькове снизилась с 34000 до 29376 долларов. Двух-комнатной – с 30600 до 24350 долларов. Однокомнатные квартиры за шесть месяцев немного подорожали: их цена выросла с 21740 до 22479 долларов.
Светлана Якимова подчеркнула, что ситуация на рынке недвижимости Харькова, в целом, отражает характерную для всех крупнейших городов Украины картину. И, при отсутствии резких колебаний курса доллара, тенденция перетекания покупателей с вторичного рынок на первичный, скорее всего, сохранится.
_______________________________________
"Если в начале 2018 года средняя цена продажи объекта на вторичном рынке составляла эквивалент 622 долларов за квадратный метр, то к концу первого полугодия она составила 566 долларов за метр.
Подобное снижение, на наш взгляд, говорит о том, что все больше и больше потенциальных покупателей предпочитают квартиры первичного рынка, и, в частности, так называемые новые "гостинки". Эти объекты продаются уже с готовым ремонтом и даже при своей достаточно высокой стоимости являются привлекательными для покупателей с ограниченным бюджетом. Поэтому на вторичном рынке продавцы оказываются перед выбором: либо идти на уступки по цене, либо вовсе лишиться возможности продать квартиру", – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.
По словам эксперта, наиболее наглядно постепенное снижение стоимости вторичного жилья демонстрирует динамка по двух - и трех-комнатным квартирам. Так, с начала года средняя цена 3-комнатной квартиры в Харькове снизилась с 34000 до 29376 долларов. Двух-комнатной – с 30600 до 24350 долларов. Однокомнатные квартиры за шесть месяцев немного подорожали: их цена выросла с 21740 до 22479 долларов.
Светлана Якимова подчеркнула, что ситуация на рынке недвижимости Харькова, в целом, отражает характерную для всех крупнейших городов Украины картину. И, при отсутствии резких колебаний курса доллара, тенденция перетекания покупателей с вторичного рынок на первичный, скорее всего, сохранится.
_______________________________________
Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua
Останні новини компаній по темі
- Банки: Графік роботи відділень Ощадбанку на 5-8 березня
- Банки: 5 березня 2022 року ПриватБанк працює в нормальному режимі
- Банки: Представник Росії по справі Ощадбанку проти РФ відмовився співпрацювати з країною-агресором
- Зв'язок: Київстар розповідає чим небезпечна втрата телефона та як захистити свої дані
- Банки: Три найбільші банки на період воєнного стану скасують комісії за безготівкові розрахунки заради безпеки кожного українця
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: Ощадбанк оголошує про важливі рішення: платежі без комісії на допомогу армії, відміна комісій за користування платіжними картками тощо
- Банки: ПриватБанк впровадив кредитні канікули за споживчими позиками
- Банки: Ощадбанк запроваджує кредитні канікули для фізичних осіб
- Банки: ПриватБанк підтримує бізнес, що приймає карткові платежі
- Банки: Альфа банк Україна намагається уникнути репутаційних ризиків
- Зв'язок: КИЇВСТАР ВИДІЛИВ 10 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ БЛАГОДІЙНОЇ ДОПОМОГИ ДЛЯ ГУМАНІТАРНИХ ПОТРЕБ
- Банки: ПриватБанк скасував комісію за зарахування SWIFT-переказів для фізичних осіб
- Банки: Інформація щодо роботи Ощадбанку
- Банки: ПриватБанк звернувся до торгових підприємств з призовом користуватися безготівковими розрахунками задля безпеки українців
