Столичный рынок жилищного строительства "перегрелся"

С начала года в Киеве в 8 раз упали темпы роста инвестиций в жилищное строительство. По итогам первой половины 2008 года, строители ввели в эксплуатацию 595,5 тыс. квадратных метров жилья. Это всего лишь на 0,3% больше, чем в аналогичный период предыдущего года. Притом что в 2007 году прирост объемов строительства составлял целых 7,6%. Об этом сообщает finance.ua со ссылкой на «Дело».

Согласно сообщению, сокращаются также инвестиции в строительство в Киеве. В первом полугодии в столичные новостройки было вложено 15,5 млрд грн. Это всего на 4,1% больше, чем в первом полугодии 2007 года. В то же время в 2007 году, по сравнению с 2006-м, объемы инвестиций выросли на 31,2%.

Снижение темпов роста объемов строительства сами застройщики объясняют «перегретостью» столичного рынка. «Многие компании переориентируются на строительство за чертой Киева. Застройщики заканчивают свои объекты в столице и даже не пытаются начинать новые, а ищут земельные участки в пригороде Киева», - утверждает руководитель инвестиционного отдела компании «Новобудова» Дмитрий Колесник.

Второй по значимости фактор - снижение спроса на новое жилье. «В Украине ужесточились критерии выдачи ипотечных кредитов, в результате чего покупательская способность населения значительно снизилась. Ниже стал и спрос на жилье. А строители ведь строят за счет покупателей», - поясняет вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин.

По мнению экспертов, снижение темпов роста строительного рынка продолжится и во втором полугодии 2008 года.

Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua

Столичный рынок жилищного строительства "перегрелся"

Останні новини компаній по темі