Самовольное строительство: Пути решения вопроса в 2020

Самовольное строительство: Пути решения вопроса в 2020

Что понимается  под самовольным строительством:

  1. Строительство без разрешения на проведение строительных работ, а также строительство без согласованного и утвержденного проекта.
  2. Строительство на земельном участке, не пригодном для возведения сооружений и зданий.
  3. Строительство  с серьезным нарушением норм и правил.

Насколько дорогим удовольствием является узаконивание самостроя?

Стоимость оформления самостроя зависит от нескольких факторов:

  • месторасположение участка;
  • наличие документов на земельный участок;
  • общая площадь постройки;
  • год возведения  объекта;
  • наличие технической документации.

Почему необходимо узаконивать самовольное строительство?

Узаконивание - это процесс получения государственной регистрации права собственности на сооружение самовольно возведенной постройки.

Причины, по которым следует как можно оперативнее провести узаконивание:

  1. Хозяину самостроя грозит ответственность за нарушение законодательства – от предупреждения и штрафа до принудительного сноса здания.
  2. Самострой невозможно продать, подарить или завещать, поскольку на него не оформлено право собственности.
  3. Самострой невозможно подключить к инженерным сетям из-за отсутствия договоров на поставку энергоносителей.

Как узаконить самовольно возведенные постройки?

Узаконить самострой в административном порядке возможно в случаях построек площадью до 300 м:

 - Если постройка возведена до 05.08.1992 г., то регистрация права собственности на самострой осуществляется непосредственно государственным регистратором без декларации о готовности объекта к эксплуатации, регистрируемой в Госархстройинспекции;

- Для узаконивания домов и сооружений, построенных в период с 05.08.1992 г. до 09.04.2015 г., необходимо сначала оформить технический паспорт и зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации в Госархстройинспекции, и лишь затем подать заявление на регистрацию права собственности на дом в государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Строительная амнистия 2018 года не имеет срока действия и позволяет начать процедуру узаконивания самовольно построенных домов в любое время.

Помочь в этом всегда готовы специалисты нашей компании dozvil.ua, предоставляющей широкий спектр услуг в оформлении документов на недвижимость: самострой, реконструкцию, перепланировку, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, регистрация права собственности, раздел и объединение помещений.

Наши специалисты проведут бесплатную консультацию и расскажут о всех этапах узаконивания в каждом конкретном случае.

____________________




Для пошуку виробників і дистриб'юторів, експортерів і імпортерів товарів і послуг в Україні і за кордоном - скористайтеся базою даних компаній "КОМПАСС Україна": Безкоштовна версія www.demo.kompass.ua

Останні новини компаній по темі

Компасс Україна +380 67 571 62 31